物业公司安全管理制度 .pdfVIP

物业公司安全管理制度

第一条总则

1.1为了加强物业管理公司的安全管理，保障业主、

物业使用人和物业管理公司的生命财产安全，维护物业

正常使用和管理秩序，根据《中华人民共和国物权法》、

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生

产法》等法律法规，制定本制度。

1.2本制度适用于物业管理公司对物业管理区域内

的安全管理工作。

1.3物业管理公司应当依法履行安全生产责任，建

立健全安全生产管理制度，确保物业管理区域内的安全。

第二条安全管理组织

2.1物业管理公司应当设立安全管理组织，明确安

全管理职责，配备相适应的安全管理人员。

2.2安全管理组织负责组织实施物业管理区域内的

安全生产管理工作，监督、检查、考核安全生产责任的

落实。

2.3安全管理组织应当定期组织安全培训和演练，

提高安全管理人员的业务素质和应急处置能力。

第三条安全生产管理

3.1物业管理公司应当建立健全安全生产责任制，

明确各级管理人员、从业人员和业主的安全生产责任。

3.2物业管理公司应当制定安全生产规章制度，明

确安全生产工作的要求和标准。

3.3物业管理公司应当加强安全生产宣传教育，提

高业主和从业人员的安全生产意识。

3.4物业管理公司应当定期开展安全生产检查，及

时发现和整改安全隐患。

3.5物业管理公司应当制定应急预案，明确应急组

织、应急措施和应急流程。

第四条消防安全管理

4.1物业管理公司应当建立健全消防安全管理制度，

明确消防安全责任人和消防安全管理人员。

4.2物业管理公司应当定期组织消防安全培训和演

练，提高业主和从业人员的消防安全意识。

4.3物业管理公司应当加强消防安全检查，及时发

现和整改消防安全隐患。

4.4物业管理公司应当制定火灾应急预案，明确火

灾应急组织、应急措施和应急流程。

第五条设施设备安全管理

5.1物业管理公司应当建立健全设施设备安全管理

制度，明确设施设备安全责任人和安全管理人员。

5.2物业管理公司应当定期对设施设备进行安全检

查和维护保养，确保设施设备安全运行。

5.3物业管理公司应当加强设施设备的安全使用和

操作，提高业主和从业人员的安全生产意识。

5.4物业管理公司应当制定设施设备应急预案，明

确应急组织、应急措施和应急流程。

第六条安全保卫管理

6.1物业管理公司应当建立健全安全保卫管理制度，

明确安全保卫责任人和安全保卫管理人员。

6.2物业管理公司应当加强安全保卫检查，及时发

现和整改安全隐患。

6.3物业管理公司应当制定安全保卫应急预案，明

确应急组织、应急措施和应急流程。

6.4物业管理公司应当配合公安机关做好物业管理

区域内的治安管理工作，建立健全治安防范措施。

第七条安全生产信息的公示和报告

7.1物业管理公司应当定期公示安全生产信息，接

受业主和从业人员的监督。

7.2物业管理公司应当及时报告生产安全事故，依

法承担生产安全事故的责任。

第八条安全生产考核与奖惩

8.1物业管理公司应当建立健全安全生产考核制度，

定期对安全生产工作的落实进行考核。

8.2物业管理公司应当对安全生产工作成绩突出的

个人和单位给予表彰和奖励。

8.3物业管理公司应当对违反安全生产规定的行为

进行查处，并依法承担相应的法律责任。

第九条附则

9.1本制度自发布之日起实施。

9.2本制度的解释权归物业管理公司所有。

物业管理公司安全管理制度是一套完整的管理体系，

旨在保障业主、物业使用人和物业管理公司的生命财产

安全，维护物业正常使用和管理秩序。通过建立健全的

安全生产责任制、消防安全管理制度、设施设备安全管

理制度、安全保卫管理制度等，加强安全生产宣传教育，

定期开展安全生产检查，制定应急预案，明确应急组织、

应急措施和应急流程，物业管理公司可以有效地提高安

全生产意识，及时发现和整改安全隐患，确保物业管理

区域内的安全。