简单的商品房购房合同范本6篇.docx

简单的商品房购房合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、住宅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：具体结构形式见房屋平面图。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______个月内向乙方交付房屋。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件。

3.乙方在房屋交付时应当对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复或解决。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的______%。如逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的______%。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理产权证书，甲方应承担全部责任，并向乙方退还已支付的购房款及相应利息。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：房屋平面图、房屋产权证书等相关证明文件。

六、补充条款（如有）

____________________（甲乙双方可在本部分补充具体条款）

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、面积、户型、产权年限等以政府相关部门颁发的房产证为准。

3.甲方保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押，未涉及任何限制性权利。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币________元；

（3）在房屋交付时支付尾款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房屋价款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应将该房屋的土地使用证、房产证等相关证件一并交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付房屋总价款____%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房屋价款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付款项____%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。