2024个人商铺租赁合同范本8篇.docx

2024个人商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物业描述及条件

甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的商铺出租给乙方，商铺面积约为______平方米。乙方对该商铺的承租仅限于从事____________的商业经营活动。租赁物业的现有状况及其附带设备设施见合同附件《物业现状及附属设施清单》。甲乙双方就物业交验已签署书面确认文件。租赁期间，乙方需遵守当地物业管理的相关规定，合理使用并维护商铺及其设备设施。

二、租赁期限及租金支付

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式为______（如按季度/年度支付），租金总额为______元。租金支付日期为每月/季度/年度的第______日。乙方应按时足额支付租金，否则每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方不再续租，则需在租赁期满时将商铺交还甲方并办理相关手续。

三、保证金及其他费用

乙方应在签署本合同前向甲方交纳______元作为履约保证金。如乙方履行合同义务且无违约情况发生，租赁期满甲方将全额退还保证金；若乙方未履行合同义务或出现违约情况，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。乙方还需承担租赁期间的水电、物业管理等费用，费用标准按当地相关规定执行。乙方应按时缴纳各项费用，否则应承担相应的违约责任。

四、物业使用与维护

乙方应合理使用商铺及其设备设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。租赁期间，因乙方原因造成的商铺及其设备设施的损坏应由乙方负责维修并恢复原状；因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏由甲方负责修复。租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺及其设备设施恢复原状或按现状移交甲方。

五、合同解除与终止

若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权单方面解除合同并收回商铺；若甲方违反合同约定提前收回商铺或提前解除合同，需向乙方支付违约金并赔偿乙方的直接损失。合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺交还甲方并办理相关手续。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及法律适用

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同受中华人民共和国法律管辖并依其解释。

七、其他条款

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该商铺进行合法经营，双方依据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、商铺基本情况与用途

1.商铺地址：详细地址为_____________。（精确到街道名称及门牌号）。

2.商铺用途：仅限于乙方从事__________（例如：零售、餐饮等）经营活动。

3.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及