店面租赁合同样板与店面租赁合同模板7篇.docx

店面租赁合同样板与店面租赁合同模板7篇

篇1

店面租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营[乙方经营范围]业务。

1.2租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，可参考本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全年租金给甲方；

（2）分期支付：乙方在签订合同时支付全年租金的[首付比例]给甲方，剩余租金在[首付支付时间]后支付。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

4.3乙方如需提高承租面积或增加设备，应提前书面通知甲方，并支付相应的押金或保证金。

第五条维修与保养

5.1租赁物在租赁期间的维修与保养费用，由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.2甲方有权对租赁物的维修与保养情况进行监督，并提出合理的建议和要求。

第六条保险与安全

6.1乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方应遵守国家有关安全方面的规定，采取必要的安全措施，防止事故发生。因乙方措施不当造成的事故和损失，由乙方自行承担责任。

第七条合同解除与终止

7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超过[拖欠天数]日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反国家有关规定的。

7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍未按约定履行的；

（2）甲方违反国家有关规定的。

7.3合同解除后，乙方应在[搬离时间]内将租赁物归还甲方，并保证租赁物处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常经营的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失；

（2）违反国家有关规定，导致合同无法继续履行的，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

8.2乙方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定支付租金或拖欠租金超过[拖欠天数]日的，应按拖欠租金的[违约金比例]向甲方支付违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应恢复原状并赔偿由此给甲方造成的全部损失；

（3）违反国家有关规定或合同约定，导致合同无法继续履行的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

8.3双方均有过错的，应根据各自过错程度承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

9.3本合同的争议解决条款适用于法律法规没有明确规定的情形。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议

篇2

店面租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的店面位于_________，店面面积为______平方米。

2.乙方承租的店面用于经营______，不得擅自更改经营内容。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

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