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建筑工程合同书范本示范文本

发包方（甲方）：______________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

通讯地址：______________________

承包方（乙方）：______________________

法定代表人：______________________

资质证书号码：______________________

联系方式：______________________

通讯地址：______________________

甲方拟建设______________________工程（以下简称“本工程”），并同意将该工程发包给具备相应资质的乙方进行施工。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就本工程施工事项达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：______________________

工程地点：______________________

工程内容：详见施工图纸及工程量清单

工程立项批准文号：______________________

资金来源：______________________

二、工程承包范围

乙方承包本工程的范围包括但不限于：施工图纸所示的全部土建、安装及装饰工程（具体以工程量清单为准）。

三、合同工期

开工日期：本合同工程定于____年__月__日开工。

竣工日期：本合同工程定于____年__月__日竣工。

合同工期总日历天数：____天。

如遇下列情况，经甲方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延：

发包方未能按时交付施工场地、进场道路、施工用水或电源。

发包方负责供应的材料、设备未能按时进场或存在缺陷。

重大设计变更或地质条件变化导致工程量增加。

施工中因停水、停电连续影响8小时以上。

发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续。

不可抗力因素导致工期延误。

四、工程质量标准

乙方应严格按照施工图纸、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》等相关规范标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

五、合同价款

合同总价：人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。

付款方式：

预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价的__%作为预付款。

进度款：按月支付，乙方每月__日前向甲方提交上月完成工程量报告，甲方在收到报告后__日内支付乙方上月完成工程量的__%。

竣工结算款：工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方至合同总价的__%。

保修金：剩余__%作为保修金，在工程保修期满且无质量问题后__日内一次性付清。

六、材料供应

甲方供应材料：详见甲方供应材料清单。甲方应在乙方提交材料需求计划后__日内将材料运至施工现场，并承担运输费用。

乙方采购材料：除甲方供应材料外，其余材料均由乙方自行采购。乙方采购的材料应符合国家及行业标准，并提供合格证明文件。

七、双方权利与义务

甲方权利与义务：

提供施工图纸、技术资料及施工场地。

按时支付工程进度款及结算款。

组织工程竣工验收。

协调施工现场周边关系，为乙方施工提供便利条件。

乙方权利与义务：

按照施工图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。

遵守施工现场安全文明施工规定，做好安全生产工作。

接受甲方及监理单位的监督检查，及时整改存在的问题。

负责工程保修期内的维修工作。

八、工程变更

施工中如需对工程进行变更，应经甲方、乙方及设计单位协商一致，并签署书面变更协议。

变更导致的工程量增减及费用调整，按合同约定及相关规定执行。

九、竣工验收与保修

竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应提前__日通知甲方组织验收。甲方应在收到通知后__日内组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，工程正式移交甲方管理。

保修期：本工程保修期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应负责维修因施工质量造成的缺陷和问题。

十、违约责任

如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的__‰向乙方支付违约金。

如乙方未按合同约定工期完成施工或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且无质量问题后终止。

本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__