2024的车库租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2车库现有__________个停车位，可供乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库交还给甲方。若乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同，租金及支付方式由双方另行协商确定。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用车库，但不得将车库转租、转让或转借给他人。

4.2乙方应合理使用车库及停车位，不得占用他人停车位，不得在车库内进行违法活动。

4.3乙方应按照甲方要求，按时支付租金，并遵守甲方制定的车库管理规定。

4.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离车库，并将车库交还给甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证车库的安全和使用功能，确保乙方能够正常使用车库。

5.2甲方有权根据法律法规及车库管理需要，对车库进行必要的维修、保养和改造。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权依法解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因乙方违约所产生的其他费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中的双方信息填写正确无误，包括姓名、地址、联系方式等。

3.确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方约定。

4.注意合同中关于乙方使用权的具体规定，不得违反甲方管理制度。

5.留意违约责任条款，了解违约后果以及相应的解决方式。

6.双方应在合同签订后妥善保管合同副本，以备日后查阅。

解决办法：

1.如对合同内容有疑问，应及时与对方沟通，寻求解释和澄清。

2.如双方对某一条款理解不一致，可通过友好协商达成一致。

3.如发生违约行为，应与对方进行沟通，尝试解决问题。

4.如协商无果，可依据合同中的争议解决条款采取相应措施，如诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有车库并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方车库并有权使用的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用车库的时间段。

4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常用于确定适用的法律法规。

应用场合：

1.个人或企业拥有车库，并希望出租给他人使用时。

2.个人或企业需要租赁车库，以停车或存储物品时。

3.需要明确双方权利义务，以及租赁期限和租金支付等事项时。

补充条款：

1.车库使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用车库，不得进行违法活动。

2.保险责任：双方应自行购买相应的保险，以保障自身利益。

3.维修责任：甲方负责车库的日常维修和保养，乙方负责车库内的设备设施使用和维护。

4.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

5.提前终止合同：在租赁期限内，如一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并支付相应的违约金。

附件列