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收租合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体见附件一。

2.该房屋为商业用房，甲方已取得该房屋的合法产权，并已通过相关消防、环保等验收。

3.该房屋现配备的设施设备有：XXXX（具体见附件二）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。甲方应于XXXX年XXXX月XXXX日前将该房屋交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将该房屋归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为：每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），自第二年起，每年租金在上一年基础上递增XX%。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租期开始前一个月内支付。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具税务部门统一监制的发票。

4.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付未付租金金额XX‰的违约金。

第四条保证金及管理费

1.乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。甲方应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余保证金退还给乙方。

3.乙方应向甲方支付管理费，管理费按租金总额的XX%计取，于支付租金时一并支付。

第五条维修及维修责任

1.该房屋的维修责任由乙方承担，但经鉴定系甲方责任的除外。因维修该房屋产生的费用由乙方承担。

2.因维修该房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。具体由双方协商确定。

3.该房屋大修或专项维修需要动用专项维修资金的，由甲方负责申请相关资金，并通知乙方配合相关维修事宜。

4.甲方应在收到维修资金申请之日起XX个工作日内予以答复。逾期未答复的，视为同意维修。

5.因维修该房屋影响乙方使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。

第六条装修及装饰

1.乙方可对该房屋进行装修及装饰，但需事先取得甲方的同意，并遵守相关法律法规的规定。装修及装饰费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同终止后，乙方可自行拆除装修及装饰部分，但不得破坏房屋主体结构及外墙。如因拆除装修及装饰部分导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准由双方协商确定。

3.甲方同意在租赁期内，对乙方装修及装饰部分承担相应的维修责任。但因不可抗力或人为破坏导致的损失除外。维修费用由甲方承担。

4.因乙方违反本合同约定导致甲方需要承担装修及装饰部分的维修责任的，甲方有权向乙方追偿维修费用。追偿方式为：甲方有权从应退还给乙方的保证金中扣除相应费用；若保证金不足以支付维修费用的，甲方可要求乙方另行支付维修费用。

5.甲方在收到乙方的装修及装饰申请之日起XX个工作日内予以答复。逾期未答复的，视为同意装修及装饰方案。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但因解除合同给双方造成损失的，应由提出解除合同的一方承担相应责任。具体责任范围由双方协商确定。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不按时支付租金或存在其他违约行为，经催告后仍未改正的；

（2）该房屋因政府规划或政策原因需要拆迁或改造的；

（3

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙