二手房交易合同通用范本8篇.docx

二手房交易合同通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：________________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。甲方已办理房屋产权证书，证书编号为______。

4.房屋抵押、查封情况：该房屋已办理抵押、查封手续，具体情况为______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商后确定，该二手房交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于合同签订后______日内向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方于合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）于______年______月______日前支付。

（3）贷款支付：乙方选择贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整），贷款期限为______年，贷款利率为______，还款方式为______。乙方应在合同签订后______日内向银行提交贷款申请，并办理相关贷款手续。如贷款未获批准，乙方应在接到银行通知后______日内以其他方式支付购房款。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并将房屋钥匙交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.过户时间：甲、乙双方应在合同签订后______日内共同到房屋所在地不动产登记机构办理房屋过户手续。如因甲方原因造成过户时间延误，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

四、税费及中介费

1.税费：甲、乙双方按照国家及地方相关规定缴纳房屋交易税费。具体税费由乙方承担。

2.中介费：如甲、乙双方通过中介机构达成交易，中介机构应收取的中介费由乙方承担。具体金额为人民币______元整（大写：______元整）。如因甲方原因造成交易未能完成，该费用应由甲方承担。如因乙方原因造成交易未能完成，该费用应由乙方承担。如因不可抗力导致交易未能完成，该费用应由甲、乙双方共同承担。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________；

2.房屋面积：_____________________________________；

3.房屋结构：_____________________________________；

4.房屋装修情况：____________