2024版行政机构房产出租协议样本版.docx

2024版行政机构房产出租协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3租赁期限

1.4租金与支付

1.5租赁用途

1.6维修责任

1.7保险责任

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同终止

1.11附加条款

1.12签署日期

1.13合同附件

1.14合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方（出租方）：【甲方名称】，住所地：【甲方地址】。

乙方（承租方）：【乙方名称】，住所地：【乙方地址】。

1.2房产描述

本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米。房产现状：【房产现状】。（附件一：房产照片）

1.3租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知期限】书面通知对方。

1.4租金与支付

租金为【租金金额】元/月，按月支付。乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方。租金支付方式：【支付方式】（如银行转账、现金等）。

1.5租赁用途

乙方租赁该房产仅用于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租给第三方或改变房产用途。

1.6维修责任

甲方负责保持房产的基本设施正常运行，确保房产的安全与合法使用。在租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的损毁，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

1.7保险责任

乙方应在租赁开始之日起【保险购买日期】内，向保险公司购买【保险金额】元的火灾保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

1.8违约责任

双方应严格履行本合同各项条款。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第二部分：其他条款

2.1附加条款

双方可以在签订合同时或合同有效期内，通过书面形式签订附加条款，对合同内容进行补充或修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。

2.2签署日期

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

2.3合同附件

附件一：房产照片

附件二：房产证复印件

附件三：租赁用途说明

附件四：保险单副本

第三部分：其他事项

3.1双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房产从事非法活动。

3.2未经甲方同意，乙方不得在房产上进行改动、装修或增设他物。

3.3双方应共同维护房产的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

3.4合同期满后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并办理房产交割手续。

第四部分：争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五部分：合同终止

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。

5.2合同终止后，乙方应立即迁离租赁房产，并将房产恢复原状。如乙方未能按时迁离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。

第六部分：其他

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

6.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

6.3本合同及附件（如有）的复制件与原件具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

8.房屋交付及验收

8.1甲方应在合同起始日期前将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。

8.2乙方应对房产进行验收，确认房产符合合同约定的条件。如乙方对房产有异议，应在验收之日起【异议提出期限】内通知甲方，否则视为乙方对房产的认可。

9.租金调整

9.1租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金调整为原租金的【百分比];

（3）租金调整应提前【通知期限】通知乙方。

10.转租

10.1乙方如需转租房产，应事先书面征求甲方同意。未经甲方同意，乙方不得转租。

10.2甲方同意乙方转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并承担转租期间的相关责任。

11.提前终止合同

11.1在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。

11.2甲方提前终止合同的，应支付给乙方【违约金金额】作为违约金，并赔偿乙方因合同提前终止而产生的合理损失。

12.押金

12.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付【押金金额】作为押金。

12.2合同终止后，乙方按照本合同约定将房产恢复原状，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

13.协助办理相关手续

13.1甲方应协助乙方办理与租赁房产相关的户口、供水、供电、供气、