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民间房屋抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供一定数额的借款，为保障双方权益，明确各方权利义务，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，即每月利息为人民币_____元整（大写：_________元整）。利息按照每月一次的方式支付给乙方。如逾期未还，逾期利息按双倍计算。

二、抵押物条款

甲方以位于____________（详细地址）的自有房屋作为抵押物，房屋所有权证号为_________。甲方保证该房屋无任何权属纠纷和法律纠纷，并保证在借款期限内不得出售或转让该房屋。若甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。还款方式如下：（具体约定还款方式，如等额本息还款、到期一次性还款等）。

2.逾期还款：如甲方逾期未还款，应支付逾期利息并按照协议约定的违约金数额向乙方支付违约金。同时乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷和法律纠纷。

2.甲方保证按时支付本协议约定的借款本金和利息。如未能按时还款，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方保证在甲方按时偿还借款的情况下，不得擅自处置抵押物。若甲方逾期未还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约条款

1.若甲方违反本协议约定未按期偿还借款或提供虚假信息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款并支付违约金。若甲方逾期未还款，乙方有权依法追索借款本金、利息及违约金。同时，甲方应承担乙方因追索债权所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

2.若乙方未按照协议约定擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜由双方协商解决。若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方需要借款，并同意以其拥有的房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方。为明确双方权益，经双方友好协商，特制定本合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币________万元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其所拥有的房屋（位于______________________，产权证号______________________，建筑面积______平方米）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，并保证在抵押期间内不得将抵押物转让、出租、再抵押等行为。

第三条保证条款

1.甲方保证所借款项用于合法用途，不得用于非法活动。

2.甲方应按照约定的期限和方式支付利息和本金。

3.乙方有权监督甲方的借款使用情况和经营状况，甲方应配合乙方的监督。

4.如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置抵押物以实现其债权。

3.若乙方未能按照合同约定向甲方提供借款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

第五条合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：①双方协商一致解除合同；②甲方已经按照约定偿还借款本息；③发生不可抗力导致合同无法继续履行；④甲方破产、清算或涉