中介租房合同范本(3篇) .pdfVIP

中介租房合同范本

甲方(出租方)____

身份证号：__________

地址：__________

乙方(承租方)____

身份证号：__________

地址：__________

中介方：__________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自201____年____月____日起至201____年____月____日止。租赁期满，乙

方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，

以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙

方。签定合同时，乙方应支付中介服务费____元给中介方，甲方应支付中介服务

费____元给中介方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络

费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金：

存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期

满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、

短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、

短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方

无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费____

元)

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房

款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退

回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回

剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲

方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权

作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：

(明细清单)水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度，峰____

度，谷____度。防盗门钥匙____把，电子门钥匙____把，车库钥匙____把。

1、____

2、____

3、____

4、____

十一、中介方义务：

中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使

租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、

乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经

双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原

因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按

实际租赁时间计算，多退少补。

十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等

法律效力。