个人房屋买卖简易协议通用5篇.docx

个人房屋买卖简易协议通用5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房屋，现决定出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

5.房屋产权年限：XX年。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后XX个工作日内向乙方交付房屋。

5.乙方在支付房屋价款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

8.甲方在交付房屋前，应确保房屋内设施完好，无损坏。如有损坏，应及时维修或更换。

9.乙方在支付房屋价款后，应妥善保管好相关票据和凭证，以便办理过户手续。

10.甲乙双方在交易过程中应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲乙任何一方如未按照本协议约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

2.甲方如未按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付房屋价款XX%的违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按照约定支付房屋价款或擅自改变房屋用途，每逾期一天，应向甲方支付未付价款XX%的违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

4.如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议中涉及争议的部分内容。

2.在争议解决过程中，如一方违反本协议约定导致另一方损失加重的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如因本协议的解释产生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议中涉及争议的部分内容。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。协商过程中如需签订补充协议的，双方应友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：。

4.房屋用途：。

5.房屋产权情况：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币（大写）元整（￥）。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付房款。

（1）一次性付清房款。乙方在签订本协议时支付全部房款。