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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。
第一条房屋信息
房屋位于：天津市________区________街道________号
房屋结构及面积：________________
房屋设施及设备：________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
1.合同一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
2.合同一方违反本合同的规定，严重损害对方利益的，对方有权要求变更或解除合同。
3.租赁期内，甲方出售房屋的，应提前三个月通知乙方，并保障乙方的租赁权益。
第七条违约责任
1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期退还押金的，应支付逾期利息。
3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方违约金，违约金为乙方一个月租金的__%。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。
解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑虑可要求提供相关证明文件。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
解决办法：双方在合同中明确交房标准及时间，如有损坏，双方可协商维修或赔偿事宜。
3.乙方逾期支付租金或提前解除合应支付滞纳金或违约金。
解决办法：双方应在合同中约定滞纳金和违约金的计算方式及比例。
4.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应支付乙方违约金。
解决办法：双方在合同中明确违约金的比例及计算方式。
5.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决办法：双方在合同中约定诉讼管辖法院，以提高解决纠纷的效率。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间。
4.租金：指乙方为使用甲方房屋，按照约定的金额向甲方支付的费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。
6.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。
8.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的设施和设备，包括家具、家电等。
9.租赁权益：指乙方在租赁期间，按照合同约定使用、收益房屋的权利。
10.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定合同纠纷的诉讼管辖法院。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋给租户。
2.房屋租赁
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