门面房租赁合同范本正规版7篇.docx

门面房租赁合同范本正规版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的门面房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用，该门面房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：______元整）。首次租金于本合同签订之日起XX个工作日内支付，以后每次租金支付时间为每XX个月的第XX个工作日。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

四、用途及经营限制

乙方承租门面房仅作为经营使用，不得用于其他用途。乙方在租赁期间，不得从事违法违规的经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还甲方，未经甲方同意，乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施。

六、房屋及设施维护

1.乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但应提前XX个月书面通知对方。

2.若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自动终止。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.若乙方擅自拆除或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效身份证件，以便办理相关手续。

2.租赁期间，甲方允许乙方在不影响房屋主体结构的前提下进行装修装饰，但须事先告知甲方。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决方式

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，具体位置和面积为：XXX。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付甲方租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得将租赁物转租或用于非法用途。

4.乙方应按时支付租金，并应妥善使用和保护租赁物，不得损坏租赁物或改变其原状。

5.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或使用租赁物，应承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.双方均享有合同解除权，但应提前通知对方，并协商解除合同的具体事宜。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还租赁物或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，