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物业管理委托服务热门合同范本7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

委托方（以下简称甲方）：[甲方名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

受托方（以下简称乙方）：[乙方名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条委托物业的基本情况

[甲方名称]将其所有的位于[具体地址]的物业委托给[乙方名称]实行物业管理。该物业的基本情况如下：

1.物业类型：[物业类型]

2.物业名称：[物业名称]

3.座落位置：[具体地址]

4.建筑面积：[建筑面积]平方米

5.委托管理的范围包括：[具体范围]

第二条委托管理事项

1.房屋共用部位的维修和管理。

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

3.环境卫生管理。

4.安全管理。

5.交通秩序的管理。

6.通讯、邮电、维修等公共设施的管理。

7.委托方赋予的其他管理服务事项。

第三条委托管理期限

本合同自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，期限为[合同年限]年。合同期满后，双方协商可续签或终止合同。

第四条委托管理费用

1.本合同生效之日起，按双方协商的标准，由乙方向甲方按年度支付物业管理费，具体金额为[物业管理费金额]元/年。

2.如因甲方原因或政府政策调整导致乙方管理成本增加的，乙方有权向甲方提出调整物业管理费的要求。甲方应在合理范围内予以调整，并确保乙方正常运营。

3.乙方需承担因其管理不善导致的额外费用，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。

4.甲方需按时支付物业管理费，如逾期支付的，需支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的日万分之五计算。

5.乙方需向甲方提供正式的收费凭证，如因乙方原因导致甲方无法取得正式凭证的，甲方有权拒绝支付相关费用。

第五条权利和义务

1.甲方权利义务：

（1）对乙方的管理工作进行监督，提出合理化建议和意见。

（2）按照合同约定支付物业管理费。

（3）协助乙方做好物业的日常管理工作，包括但不限于提供相关资料、协助处理纠纷等。

（4）遵守本合同约定，不得干涉乙方的正常管理工作。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行和维护。

（2）制定物业管理服务计划并组织实施，定期向甲方报告工作情况。

（3）负责物业环境卫生管理，保持公共区域整洁卫生。

（4）负责物业安全管理，采取必要的措施确保物业安全。

（5）遵守本合同约定，不得擅自改变物业管理用途或违规收费。

（6）协助甲方做好物业的日常管理工作，包括但不限于处理纠纷、提供咨询等。

（7）完成甲方交办的其他管理事项。

篇2

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXX物业管理服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.乙方为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-房屋维修与维护

-公共设施维修与维护

-绿化养护

-清洁服务

-安保服务

-租赁管理

2.乙方根据甲方的实际需求，提供个性化的物业管理方案，确保甲方物业的良性运行。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为XX年。合同期满后，双方可协商续签。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

-甲方应支付乙方提供的合理费用，包括但不限于维修费用、清洁费用、安保费用等。

-甲方应协助乙方开展工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权要求甲方支付约定的费用。

-乙方应根据甲方的需求，提供优质、高效的物业管理服务。

-乙方应遵守法律法规及行业规范，确保服务质量和安全。

-乙方应定期向甲方报告工作进展和服务效果。

四、费用与支付方式

1.费用：乙方提供的物业管理服务费用，根据实际发生的费用及双方协商确定的固