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商业房出租协议书6篇

篇1

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：_________，联系地址：_________；承租方（以下简称乙方）：_________，联系地址：_________。

鉴于甲方同意将其商业房出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特此协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于_____（地址），具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为每月人民币_____元整（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方不得改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修、改造，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币_____元整（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如履行本协议所有条款和条件，且无违约行为，甲方应退还保证金。否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.若因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的条款和条件。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物。

八、协议解除与终止

1.本协议在双方协商一致或一方违约并经过合理期限的整改后仍未改正的情况下可以解除。

2.协议解除或到期后，乙方应将租赁物恢复原状并归还甲方。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改和解释应在双方协商一致的基础上进行。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

本协议在自愿的基础上达成，甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业房并遵守本协议的所有条款和条件。为明确各方的权利和义务，保护双方的合法权益，制定如下协议条款：

一、出租物业

1.甲方同意将其位于__________的商业房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前______天内支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方可以将租赁物业用于商业经营用途。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应遵守国家法律法规以及当地的规章制度，遵守物业管理规定。

五、物业交付与返还

1.甲方应在协议生效后将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修与改建

1.乙方可以对租赁物业进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方装修和改建过程中不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响物业的安全和使用功能。

3.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将装修和改建的部分拆除，恢复物业原状。

七、保险与税费

1.甲