商场店铺出租协议书6篇.docx

商场店铺出租协议书6篇

篇1

出租方：XXXX（以下简称甲方）

承租方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商场店铺从事经营有关事宜，签订本合同，并承诺共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方将其合法拥有的位于XXXX商场的店铺（以下简称“租赁物业”），出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为XXXX平方米。

1.2租赁物业的产权证明和其他有关资料，由甲方提供，并保证其合法性和完整性。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物业如数交还甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金的标准为：每平方米每天XX元人民币。

3.2乙方应每月向甲方支付一次租金，租金支付日期为每月的XX日。租金以银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。

3.3若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额的XX%作为违约金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同之日起X日内，应向甲方支付人民币XXXX元的保证金。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方如数交还租赁物业且履行了本合同项下的全部义务，甲方应在X个工作日内将保证金全额退还给乙方。

第五条维修和保养

5.1租赁期间，与租赁物业有关的水、电、煤气等费用由乙方承担，乙方应按时支付上述费用。

5.2乙方应对租赁物业进行定期维修和保养，确保其处于良好的使用状态。维修和保养费用由乙方自行承担。

5.3若因乙方未进行维修和保养而导致租赁物业损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定交付租赁物业，每逾期一天，应向乙方支付租金金额的XX%作为违约金。

6.2若乙方未能按本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若双方均违反本合同的约定，应根据各自过错程度承担相应的责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致租赁物业无法正常使用或造成双方损失的，双方应相互体谅，协商解决。

7.2因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可提前解除本合同，并免除相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3乙方在签订本合同时，应向甲方提供其营业执照、税务登记证等相关资质证明文件，并保证其合法性和有效性。

9.4乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及商场管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.5租赁期满或合同终止后，乙方应在规定时间内将租赁物业如数交还甲方。若需续租，应提前提出书面申请并获得甲方的同意。如因乙方原因导致租赁物业损坏或无法正常使用时，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。

9.6双方在签订合同时应对所有条款进行全面理解并达成共识。如有任何疑问或误解，应及时沟通并达成补充协议以确保双方权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场店铺出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋信息

甲方将其所有的位于商场内的店铺出租给乙方，该店铺的详细地址为：XXX，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租