2024版集体土地出租标准协议版.docx

2024版集体土地出租标准协议版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.土地使用及管理

6.1承租方使用土地的范围及条件

6.2土地维护与管理责任

6.3土地使用权的转让或转租

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约行为及责任

8.2承租方的违约行为及责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时间限制

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1土地出租前的现状确认

11.2合同的签订与生效

11.3合同的保管与复印件

12.附件

12.1土地权属证明文件

12.2租赁土地上现有建筑物及设施清单

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1土地出租范围示意图

14.2其他与合同相关的文件和资料

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：填写完整的公司或个人名称，包括但不限于全称、简称或昵称等。

1.2出租方地址：具体到街道门牌号，邮政编码，以及省、市、自治区等。

1.3出租方联系人及联系方式：填写联系人的姓名、电话、邮箱等信息。

第二条承租方信息

2.1承租方名称：填写完整的公司或个人名称，包括但不限于全称、简称或昵称等。

2.2承租方地址：具体到街道门牌号，邮政编码，以及省、市、自治区等。

2.3承租方联系人及联系方式：填写联系人的姓名、电话、邮箱等信息。

第三条出租土地信息

3.1土地位置：详细描述土地所在的具体位置，包括地理位置、相邻建筑物或地标等。

3.2土地面积：以公顷或平方米为单位，准确描述土地的面积。

3.3土地用途：明确土地的用途，如工业、农业、商业、住宅等。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：具体的年月日，即承租方有权开始使用土地的起始日期。

4.2租赁结束日期：具体的年月日，即租赁合同规定的使用土地的日期。

4.3租赁期限总计：租赁开始日期至租赁结束日期的时间跨度，以年为单位。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：明确每期应支付的租金金额，以元为单位。

5.2租金支付周期：明确租金的支付频率，如每月、每季度、每年等。

5.3租金支付方式：指定支付租金的银行账户、账户或其他支付方式。

第六条土地使用及管理

6.1承租方使用土地的范围及条件：详细描述承租方可以使用土地的范围和必须遵守的条件。

6.2土地维护与管理责任：明确承租方对土地维护和管理的具体责任，包括但不限于绿化、保洁、安全等。

6.3土地使用权的转让或转租：禁止或限制承租方将土地使用权转让或转租给第三方。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件：列举合同变更的具体条件，如双方协商一致、政府政策变化等。

7.2合同解除的条件：列举合同解除的具体条件，如违约、不可抗力等。

第八条违约责任

8.1出租方的违约行为及责任：列举出租方可能违约的行为，如未按约定提供土地、延迟交付土地等，并明确相应的违约责任。

8.2承租方的违约行为及责任：列举承租方可能违约的行为，如未按时支付租金、未按约定使用土地等，并明确相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：明确双方在发生争议时可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

9.2争议解决的时间限制：规定从争议发生之日起，双方必须在多长时间内解决争议，以避免长期纠纷。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：明确本合同适用的法律，如中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点：指定争议解决的地点，如合同签订地或违约方所在地等。

第十一条其他条款

11.1土地出租前的现状确认：双方应确认土地出租前的现状，包括土地的用途、地上