2024太原租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1房屋位于________市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：

__________房__________厅__________厨__________卫，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方拥有房屋的所有权，且拥有房屋内的家具、家电等附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。

7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和资质，确保甲乙双方的合法性。

3.详细填写合同中的空白部分，包括但不限于姓名、身份证号码、地址、联系电话等。

4.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方的实际需求和预期。

5.注意合同中的违约责任和解决争议的方式，了解一旦违约可能面临的后果。

6.在签订合同之前，充分沟通并协商，确保双方对合同条款无异议。

7.签订合同后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，可通过咨询法律专业人士或双方进一步沟通来解决。

2.如对甲乙双方的身份和资质有疑问，可要求提供相应的证件和文件进行核实。

3.填写空白部分时，务必认真核对信息，确保准确无误。

4.租赁期限、租金、押金等关键条款应在充分协商的基础上确定，以避免后续纠纷。

5.违约责任和解决争议的方式应在合同中明确，以便在出现问题时有据可依。

6.如在签订合同前发现条款有争议，应暂停签订并重新协商直至达成一致。

7.签订合同后，双方应严格按照合同执行，如有纠纷，先尝试友好协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的方式和时间支付。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费