2024新版精装修购房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（购房方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意购买乙方开发的位于________________的房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋类型：精装修住宅

1.4房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

第二条付款方式及进度

（1）签署合同后七个工作日内，支付房价款的____%；

（2）房屋交付前，支付房价款的____%；

（3）房屋交付后七个工作日内，支付房价款的____%。

2.2甲方支付房价款的方式为：_____银行转账/_____现金支付/_____其他方式。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应按照合同约定的日期交付符合合同约定的房屋。

3.2甲方对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。

4.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。

甲方（购房方）：________________

乙方（开发商）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.双方在签订合同前，应仔细阅读本合同全文，确认合同内容无误后签字或盖章。

3.合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等因素，可能导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.甲方应按照约定时间支付房价款，逾期支付的，应承担违约责任。

5.乙方应按照约定时间交付符合合同约定的房屋，如延期交付，应承担违约责任。

6.双方应妥善保管合同副本，如有丢失，应及时通知对方。

7.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.合同履行过程中出现的问题，双方应及时沟通，共同探讨解决方案。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指购房方，本合同的买受人。

2.乙方：指开发商，本合同的出卖人。

3.房价款：指乙方出售房屋时，甲方应支付的购房款项。

4.精装修：指房屋内部装修豪华，设备齐全，可直接入住。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为乙方所在地。

7.诉讼：指合同双方因纠纷向法院提起的民事诉讼。

8.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。

9.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互沟通、磋商，达成一致意见的过程。

应用场合：

1.精装修住宅购房合同：适用于购买精装修住宅的双方。

2.房屋交易合同：适用于房屋买卖双方，包括精装修和非精装修住宅。

3.房产购买合同：适用于购买各类房产的双方，包括住宅、商业、办公等。

补充条款：

1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的具体时间、交付标准及交付前的准备工作。

2.房屋质量保证：约定乙方对房屋质量承担的责任，包括保修范围、保修期限等。

3.变更条款：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容的，应签订书面变更协议。

4.解除合同：明确合同解除的条件、程序及解除后的责任处理。

5.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.法律法规：若本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋预售许可证复印件

3.开发商资质证明复印件

4.购房发票复印件

5.房屋平面图及设计图纸

6.装修材料品牌及型号清单

7.房屋质量保证书

8.房屋交付确认书

9.其他与合同有关的文件、资