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市房管局认可的房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应当通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时应当注明“房租款”。

4.甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁保证金应当在签订合同时一次性支付。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等费用后，甲方应当将租赁保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、有线电视费等费用由乙方承担。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。

3.甲方收到上述费用后应当向乙方出具收据。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间应当妥善维护房屋及其设施设备，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方的过错导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

3.如遇房屋及其设施设备损坏，乙方应当及时通知甲方，并协助甲方进行修复。如因甲方过错导致房屋及其设施设备损坏的，甲方应当承担赔偿责任。

4.租赁期满，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备处于良好的使用状态。如因乙方的过错导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

5.甲方有权对房屋及其设施设备进行定期检查和维修维护，乙方应当配合甲方的检查和维修维护工作。如因甲方过错导致房屋及其设施设备损坏的，甲方应当承担赔偿责任。

6.租赁期间，如遇政府有关部门对房屋进行改造、征收或拆迁等情形，乙方应当配合甲方的相关工作，并自行承担因此产生的损失和风险。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。

7.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用的情形，双方应当协商解决。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致乙方损失的，乙方应当承担相应的损失和风险。

8.租赁期间，如遇法定节假日、休息日或停电、停水等特殊情况时，双方应当协商解决。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致乙方损失的，乙方应当承担相应的损失和风险。同时，双方应当合理安排好租赁期间的日常事务处理时间。如因特殊原因无法按时处理日常事务的，应当及时告知对方并协商解决相关事宜。

9.租赁期间内严禁从事违法犯罪活动以及任何危害公共安全的活动否则一切后果由乙自行承担！并且甲方有权立即终止合同并报警处理！同时甲方保留向乙追偿由此产生的所有损失的权利！包括但不限于直接损失和间接损失！

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住。乙方承诺不在房屋内从事违法活动，并遵守国家的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付