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店面租赁合同范本2024年5篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店面事宜,达成以下协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:__________________。店面用途为商业经营。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准和支付期限,按时足额支付租金。
2.租金支付方式:每_____(月/季度/年)一付,乙方需在每次付款周期开始前___日支付下一周期的租金。
3.租金标准:第一年租金为人民币_____元,第二年租金为人民币_____元,……。(根据市场行情和双方协商调整租金标准)。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得进行违法、违规的经营活动。
2.乙方不得擅自改变店面的结构和用途,如需装修、扩建等,需事先征得甲方同意。
3.乙方应负责店面的日常维护和管理,保持店面的清洁、整洁、安全。
4.如因乙方原因造成店面损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方缴纳人民币_____元作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,且返还店面时完整无损,甲方应退还保证金;如有违约行为或造成店面损坏的,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方有违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.租赁期满或双方协商一致,可提前终止本合同。
3.如因政府征收、不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同,互不承担违约责任。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按日向甲方支付滞纳金。
2.乙方擅自改变店面结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.乙方在租赁期内提前退租的,应提前___个月通知甲方,并承担违约责任。
4.其他违约情形及责任承担方式:_____________________________________。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年___月___日日期:____年___月___日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方店面事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体地址为:____________________。乙方承租的店面用途为经营______。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:每半年支付一次,每次支付______元)。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、店面使用及管理
1.乙方应合理使用店面,不得改变店面结构,如需装修,需提前书面通知甲方,并经甲方同意。
2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借第三方使用。
3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得在店内从事违法活动。
4.乙方应负责店面日常维护和保养,保持店面整洁、卫生。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
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