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前期物业服务合同的终止期限2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的适用范围

1.3合同的法律效力与解释

第二章：合同主体

2.1甲方（业主或业主委员会）信息

2.2乙方（物业服务提供方）信息

2.3双方的基本权利与义务

第三章：物业服务内容与标准

3.1物业服务的范围

3.2物业服务的质量标准

3.3物业服务的实施细则

第四章：合同期限

4.1合同的生效日期

4.2合同的基本期限

4.3合同终止的条件与程序

第五章：物业服务费用

5.1费用的计算方式

5.2费用的支付时间与方式

5.3费用的调整机制

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的必威体育官网网址义务

第七章：物业服务质量保证与监督

7.1质量保证措施

7.2服务质量的监督与考核

7.3质量不符合时的处理机制

第八章：合同的变更、续签与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的条件

8.3合同终止的情形与后果

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算方法

第十章：争议解决机制

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构选择

10.3争议解决的费用承担

第十一章：签字栏

11.1甲方代表签字

11.2乙方代表签字

11.3签订日期

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1附件清单及说明

12.2附件的法律效力

12.3附件的更新与维护

第十三章：其他约定

13.1特别约定事项

13.2合同的生效条件

13.3合同的备案要求

第十四章：合同的最终确认

14.1双方对合同内容的最终确认

14.2合同的最终版本声明

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙双方在物业服务合同中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同的适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的物业服务及其相关管理活动。

1.3合同的法律效力与解释

本合同是甲乙双方真实意愿的表达，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（业主或业主委员会）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方代表：______

2.2乙方（物业服务提供方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方代表：______

2.3双方的基本权利与义务

甲方有权监督乙方的服务质量，乙方有义务按照约定提供物业服务。

第三章：物业服务内容与标准

3.1物业服务的范围

乙方提供的物业服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

3.2物业服务的质量标准

乙方应按照国家及地方相关物业服务标准提供服务。

3.3物业服务的实施细则

乙方应制定具体的服务实施计划，并报甲方备案。

3.3.1安全保卫服务细则

3.3.2清洁卫生服务细则

3.3.3绿化养护服务细则

第四章：合同期限

4.1合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的基本期限

本合同的基本期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

4.3合同终止的条件与程序

合同可在以下条件下终止：服务期限届满、双方协商一致、一方违约等。

4.3.1合同期满终止程序

4.3.2协商一致终止程序

4.3.3违约终止程序

第五章：物业服务费用

5.1费用的计算方式

物业服务费用根据服务范围、服务标准和市场行情综合计算。

5.2费用的支付时间与方式

甲方应于每月____日前支付当月物业服务费用。

5.3费用的调整机制

物业服务费用可根据物价指数、服务成本等因素进行调整。

5.3.1费用调整的条件

5.3.2费用调整的程序

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务，并有权监督乙方的工作。

6.1.1监督服务实施

6.1.2定期评估服务质量

6.2乙方的权利与义务

乙方有权按照约定收取物业服务费用，并有义务提供符合标准的服务。

6.2.1提供专业服务

6.2.2定期报告服务情况

6.3双方的必威体育官网网址义务

双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息负有必威体育官网网址义务。

6.3.1必威体育官网网址信息的范围

6.3.2必威体育官网网址期限的规定

第七章：物业服务质量保证与监督

7.1质量保证措施

乙方应采取有效措施，确保物业服务的质量。

7.2服务质量的监督与考核

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。

7.3质量不符合时的处理机制

如服务质量不符合约定标准，乙方应在规定时间内进行整改。

7.3