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正规厂房租赁合同条款范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条厂房概况

1.甲方出租的厂房位于______，建筑面积______平方米，檐高______米。

2.甲方出租的厂房类型结构为______，内附设施包括______。

第二条租赁期限

租赁期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为______。

第四条租赁物的交付与返还

1.租赁物按现状交付，甲方负责将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

第五条租赁物的使用、维修与保养

1.乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.因乙方使用不当或故意损坏租赁物而导致的损失，由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方违约，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

第七条合同变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应书面通知对方。

2.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.甲方出租的厂房不包括水、电、气等配套设施，乙方需自行负责安装和费用。

2.乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：XXXXXX有限公司

承租方（乙方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条厂房基本情况

甲方将其合法拥有的位于XXXXXX的厂房（以下简称“该厂房”）租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为XXXX平方米，目前状态良好，可供乙方正常生产使用。

第二条租赁期限

该厂房的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将厂房归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准：每年租金为人民币XXXX元（含税价），租金每半年支付一次，每次支付半年租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，转账时备注“厂房租金”。

3.支付时间：乙方应在每期租金到期前XX日内向甲方支付租金。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订本合同后XX日内向甲方支付押金人民币XXXX元，押金在租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后无息退还乙方。

2.乙方在签订本合同后XX日内向甲方支付保证金人民币XXXX元，保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

第五条维修及保养

1.租赁期间，该厂房的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房处于良好状态。

2.因维修及保养需要停工的，乙方应提前书面通知甲方，并协商确定停工时间及后续安排。

第六条保险及安全

1.乙方应在租赁期内为厂房购买财产保险，保险费用由乙方承担。保险受益人为甲乙双方，保险范围包括火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、抢劫等意外事件。

2.乙方应严格遵守国家安全规定，加强安全生产管理，确保生产安全。因乙方违反安全规定造成的事故及损失，由乙方自行承担责任。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时交付厂房，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付厂房对应租金的XX%。