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办公楼物业管理服务合同书(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义和解释
第二章：合同双方
2.1甲方（业主方）信息
2.2乙方（物业管理方）信息
2.3双方的资质与责任
第三章：服务内容与标准
3.1物业管理服务范围
3.2服务标准与要求
3.3服务内容的变更与调整
第四章：服务期限与费用
4.1服务期限
4.2服务费用
4.3费用的支付方式与时间
第五章：甲方的权利与义务
5.1甲方的权利
5.2甲方的义务
5.3甲方的监督与评价
第六章：乙方的权利与义务
6.1乙方的权利
6.2乙方的义务
6.3乙方的服务承诺
第七章：服务质量与监督
7.1服务质量标准
7.2监督机制
7.3服务质量的考核与反馈
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿
第九章：合同变更、续签与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同续签的条件
9.3合同终止的条件与程序
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2适用法律
10.3争议解决的地点
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3必威体育官网网址条款
11.4通知与送达
签字栏
甲方代表签字：______
乙方代表签字：______
签订日期：______
签订地点：______
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于办公楼物业管理服务的权利和义务。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供办公楼物业管理服务的所有相关事宜。
1.3合同定义和解释
本合同中的专业术语和表述，其定义和解释详见附件一。
第二章：合同双方
2.1甲方（业主方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（物业管理方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3双方的资质与责任
2.3.1甲方资质与责任
2.3.2乙方资质与责任
第三章：服务内容与标准
3.1物业管理服务范围
乙方提供的服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。
3.2服务标准与要求
3.2.1安全保卫标准
3.2.2清洁卫生标准
3.2.3绿化养护标准
3.3服务内容的变更与调整
服务内容如需变更或调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。
第四章：服务期限与费用
4.1服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2服务费用
服务费用总计为______元，具体费用明细见附件二。
4.3费用的支付方式与时间
甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。
第五章：甲方的权利与义务
5.1甲方的权利
甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
5.2甲方的义务
甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和支持。
5.3甲方的监督与评价
甲方应定期对乙方的服务质量进行监督和评价。
第六章：乙方的权利与义务
6.1乙方的权利
乙方有权按照合同约定收取服务费用。
6.2乙方的义务
乙方应按照约定的服务标准提供物业管理服务。
6.3乙方的服务承诺
乙方承诺在服务期限内持续提供符合标准的物业管理服务。
（本合同前半部分正文结束）
第七章：服务质量与监督
7.1服务质量标准
乙方应确保服务质量达到合同约定的行业标准和甲方要求。
7.2监督机制
甲方有权建立监督机制，对乙方服务进行定期或不定期检查。
7.3服务质量的考核与反馈
乙方应根据甲方的考核结果进行服务改进，并及时反馈。
7.4服务报告
乙方应定期向甲方提供服务报告，包括服务质量、问题及解决方案等。
第八章：违约责任
8.1违约情形
包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定等。
8.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。
8.4违约责任的免除
因不可抗力导致不能履行合同的，违约方可免除违约责任。
第九章：合同变更、续签与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。
9.2合同续签的条件
合同期满前，双方可协商续签，续签条件应符合合同约定。
9.3合同终止的条件与程序
合同可因履行完毕、协商一致解除、一方违约等原因终止。
9.4合同终止的通知
一方要求终止合同，应提前______天书面通知对方。
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
合同争议应首先通过友好协商解决。
10.2适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更和解决
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