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二手房购房定金合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易事项达成一致，经友好协商，特订立本定金合同，以资信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.其他房屋详细信息：___________________________________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________________________元整（￥________）出售上述房屋给乙方。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）全款支付；

（2）按揭贷款支付；

（3）其他方式，请具体说明：___________________________________________。

3.定金数额：乙方同意在签订本合同时支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）给甲方。

4.定金退还：若甲乙双方后续签订正式的房屋买卖合同，则已支付的定金可转为购房款；若未能签订正式买卖合同，则甲方应在______日内退还定金给乙方。

三、交易约定

1.甲乙双方须在本合同签订后______日内签署正式的房屋买卖合同。

2.甲乙双方应积极履行本合同的约定，若任何一方未能履行或未能按时履行，视为违约，需承担违约责任。

3.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍返还定金并承担其他损失。

4.乙方应按时支付定金及购房款，若未能按时支付，则视为违约，定金不予退还。

5.在交易过程中，甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策规定缴纳各项税费。

四、违约责任

1.若甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并承担其他损失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担其他损失。

3.其他违约责任约定：___________________________________________。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定，请在以下空白处填写）：___________________________________________。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋产权情况：产权明晰，无纠纷。

4.房屋附属设施：______________________________________。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______________________元整）。

2.定金用于表明乙方购房诚意，以及作为甲乙双方就房屋买卖的担保。

3.若甲方在合同签订后违反约定，导致房屋无法按照约定时间交付，甲方需双倍返还定金给乙方；若乙方违反约定，放弃购买房屋，则定金不予退还。