房产抵押贷款合同书样本一8篇.docx

房产抵押贷款合同书样本一8篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________（姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码）

乙方（抵押人）：________________（姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码）

鉴于乙方因个人消费需求，向甲方申请房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于__________________的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币__________元。

3.抵押权设立：本合同自签署之日起，甲方对抵押物享有抵押权。

三、双方权利和义务

1.甲方应按约定提供贷款，监督贷款的使用情况。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，履行贷款用途。

3.乙方保证提供的抵押物权属清晰，无争议。

4.甲方对乙方使用贷款的过程享有监督权。

四、违约责任

1.如乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方原因造成抵押物价值减少的，乙方应在______日内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。

3.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还所有贷款本息。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院起诉。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

借款人（抵押人）：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

贷款人（抵押权人）：XXX银行

地址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

鉴于借款人为了特定目的，拟将房产作为抵押物向贷款人申请贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，特订立本房产抵押贷款合同。

第一条贷款内容概要

一、贷款金额：人民币XXXX万元整。

二、贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。如遇利率调整，按照有关规定执行。

四、抵押物：借款人提供位于XXXXXXXXX的房产作为本合同项下债务的抵押。

第二条借款用途及还款方式

一、借款用途：用于购买家庭大额消费品（如汽车、家电等）。借款人不得将贷款用于非法用途。

二、还款方式：借款人按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。具体还款计划见附件。

第三条抵押物条款

一、抵押物状况：抵押房产位于XXXXXXXXX，建筑面积XX平方米，权属清晰，无争议。

二、抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币XXXX万元。

三、抵押物保险：借款人应办理抵押物的财产保险，并将贷款人为第一受益人。保险单交贷款人保管。

四、抵押物登记：双方应于本合同签订后XX日内办理抵押物登记手续。

五、抵押物的保管、使用与处置：在贷款未清偿前，借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置。如发生毁损，借款人应及时修复。贷款人有权监督抵押物的保管情况。

六、贷款清偿后，抵押物解除抵押。借款人应在贷款清偿后办理注销抵押登记手续。

七、若借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、在贷款期间，若因借款人原因造成抵押物价值减少的，借款人应恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的担保。否则，贷款人有权要求提前清偿贷款。若因不可抗力导致抵押物价值减少的，借款人无需承担恢复责任。

篇3

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：____________