2024版公司租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.2乙方租赁该房屋，用作__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对该房屋的合法所有权，确保乙方在租赁期间合法使用该房屋。

5.2甲方应确保该房屋在租赁期间符合乙方正常使用的条件，如房屋设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同约定的其他义务。

6.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自变动房屋结构。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。

2.确认甲乙双方的详细信息填写无误，包括地址、联系方式等。

3.确保租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方需求和法律规定。

4.注意押金金额及退还条件，确保押金支付和退还的权益。

5.明确甲方和乙方的权利义务，避免在履行合同过程中产生纠纷。

6.注意违约责任条款，了解违约行为及其相应的赔偿责任。

7.熟悉争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可通过双方协商或请教专业法律人士进行澄清。

2.如有信息填写错误，应及时更正，并确保双方签字确认。

3.租赁期限、租金金额等关键条款如有疑问，可咨询相关专业人士，确保符合法律规定和市场行情。

4.押金金额和退还条件如有争议，可双方协商确定，并在合同中明确规定。

5.对于甲方和乙方的权利义务有疑问时，可通过查阅相关法律法规或请教专业法律人士进行解答。

6.违约责任条款如有不明确之处，应及时与对方沟通，明确违约行为及其相应的赔偿责任。

7.如发生纠纷，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，通常以年为单位。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。

9.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验的律师、法律顾问等。

应用场合：

1.适用于公司、企业或其他法人组织租赁房屋作为办公场地。

2.适用于个人或公司租赁房屋作为商业用途，如开设店铺、工作室等。

3.适用于租赁期限较长，租金支付周期固定的一般性租赁合同。

补充条款：

1.房屋使用范围：明确乙方在使用房屋时的具体