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委托物业管理合同样书通用7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

公司名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：物业管理公司

公司名称：__________物业管理有限公司

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特此委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

1.物业名称：__________大厦（小区）

2.物业地址：__________街道（区）______号（路）

3.物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请根据实际情况选择填写）

4.物业面积：建筑面积______平方米（具体数值需根据实际情况填写）

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务

乙方负责物业的整体管理，包括但不限于制定管理制度、处理业主投诉等。

2.公共设施维护管理

乙方应负责物业内公共设施的维护与管理，保证设施的正常运转。公共设施包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。

3.公共卫生管理

乙方应负责物业的公共卫生管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化等。

4.停车场管理

若物业内设有停车场，乙方应负责停车场的管理，保证停车秩序井然。

5.安全管理

乙方应建立健全的安全管理制度，保障物业及业主的人身财产安全。

6.其他服务事项（根据实际需求添加）

双方可根据实际情况，对委托管理服务事项进行调整和补充。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件《物业管理费用明细表》。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用，逾期支付的，应按每日______%的比例支付滞纳金。

3.若因不可抗力因素导致乙方无法按照约定提供服务，乙方有权要求甲方减免相应费用。

五、违约责任及解决办法

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

3.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方逾期支付超过一定期限后，终止提供服务。

4.对于本合同履行过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理活动中的权利义务，确保物业的正常使用和维护，甲、乙双方经友好协商，订立本委托物业管理合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），物业名称为____________________。物业的具体面积、范围、设施设备等详见附件。

二、委托管理事项

1.物业服务内容：乙方应对甲方委托的物业提供包括但不限于是物业管理、日常维护、绿化保洁、安保服务等服务。

2.物业管理费用：甲方应按照约定支付物业管理费用，具体金额和支付方式详见本合同第三条。

3.委托期限：本委托物业管理合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业管理费用

1.甲方应按时支付物业管理费用，具体金额根据物业类型和面积确定。

2.物业管理费用支付方式：____________________（如季度支付、年度支付等）。

3.乙方应