2024标准版个人建房施工合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方需要进行个人房屋建设，乙方具备相应的施工能力，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本施工合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋建设的全部施工任务，包括土建、水电安装、装修等。

第二条合同价格

2.1本合同施工总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照约定的工程内容和质量要求，完成施工。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。

3.2乙方应按照约定的工期、质量标准完成施工。

3.3甲方应提供施工所需的原材料、设备等，并保证其质量符合国家相关标准。

3.4乙方应妥善保管甲方提供的原材料、设备等，如有损坏、丢失，乙方应按价赔偿。

第四条工期

4.1本工程约定的工期为__________天。

4.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第五条质量保修

5.1乙方应对完成的工程质量负责，并按照约定进行保修。

5.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

第六条合同价款的支付

6.1甲方按照完成工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。

6.2甲方支付合同价款时，应提供正规发票。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按照约定工期完成施工，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.注意合同的签订主体资格：确保甲方是具备房屋建设权的个人，乙方是具有相应施工资质的单位或个人。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订进程，并追究相应责任。解决办法：核实双方主体资格，要求提供相关证件。

2.注意合同价款的支付与收取：确保支付方式、支付时间、支付金额等符合国家相关法律法规。如发现价款支付不符合约定，应立即纠正，并追究相应责任。解决办法：明确价款支付方式、时间、金额等，并在合同中进行详细约定。

3.注意工程质量与保修：确保乙方按照约定标准完成施工，并按照约定进行保修。如发现工程质量问题，应要求乙方及时整改，并依法承担相应责任。解决办法：明确工程质量标准，约定保修期限和保修范围。

4.注意工期延误：如乙方因自身原因导致工期延误，应按照约定承担违约责任。如甲方原因导致工期延误，应与乙方协商解决。解决办法：明确工期约定，约定违约责任及解决方式。

5.注意合同履行过程中的争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：约定争议解决方式，明确诉讼管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担房屋建设权的个人。

2.乙方：指合同中承担施工任务的单位或个人。

3.合同价款：指双方约定的完成施工任务所需支付的金额。

4.工期：指双方约定的完成施工任务所需的时间。

5.质量保修：指乙方对完成的工程质量承担保修责任，确保工程在保修期限内正常使用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的协议。

9.签订日期：指合同双方达成一致并签署合同的日期。

应用场合：

1.个人建房施工合同协议书适用于个人业主（甲方）与具备相应施工资质的承包商（乙方）之间，就个人房屋建设项目的施工事宜达成的一致协议。

2.适用于各类个人住宅建设、装修、改造等施工项目。

补充条款：

1.施工范围及内容：具体明确施工项目的范围和内容，包括土建、水电安装、装修、绿化等。

2.原材料供应：甲方应按照合同约定提供原材料、设备等，并保证其质量符合国家相关标准。

3.