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动迁房屋买卖协议书(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2适用范围
1.3术语定义
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方资质与授权
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状描述
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与期限
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付时间与条件
5.2交付标准与验收
5.3交付风险转移
第六章：房屋过户
6.1过户时间与程序
6.2过户费用承担
6.3过户风险及责任
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约责任的承担
7.3赔偿范围与计算
第八章：合同变更与解除
8.1变更条件与程序
8.2解除条件
8.3变更或解除后的权利义务
第九章：必威体育官网网址与知识产权
9.1商业秘密必威体育官网网址
9.2知识产权保护
9.3侵权责任
第十章：不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2通知义务
10.3法律后果
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决机构
第十二章：合同的生效、终止与续约
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3续约条件
第十三章：签字盖章
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件效力
14.3附件的更新与补充
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在动迁房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。
1.2适用范围
本合同适用于甲方将其拥有的动迁房屋出售给乙方的交易。
1.3术语定义
本合同中的“动迁房屋”指因城市规划、土地征收等原因需要搬迁的房屋。
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
联系人：______
联系电话：______
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人：______
联系人：______
联系电话：______
2.3双方资质与授权
甲方应具备合法的房屋销售资质，乙方应具备合法的房屋购买资质，并有权签订本合同。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
房屋结构：______
房屋面积：______平方米
3.2房屋权属情况
房屋所有权证号：______
房屋所有权人：______
房屋共有权人：______（如有）
3.3房屋现状描述
房屋目前用途：______
房屋装修状况：______
房屋附属设施：______
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋总价为人民币（大写）：______元整。
4.2付款方式与期限
乙方应于合同签订之日起____天内支付____%的首付款，余款在房屋过户手续办理完毕后____天内支付。
4.3价格调整机制
如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整房屋交易价格。
第五章：房屋交付
5.1交付时间与条件
甲方应于合同约定的日期将房屋交付给乙方。
5.2交付标准与验收
房屋交付时应符合以下标准：
5.2.1房屋结构安全。
5.2.2房屋附属设施完好。
5.2.3房屋装修状况符合约定。
5.3交付风险转移
房屋交付后，房屋的风险即转移至乙方。
第六章：房屋过户
6.1过户时间与程序
甲方应在房屋交付后____天内协助乙方办理房屋过户手续。
6.2过户费用承担
房屋过户过程中产生的费用由______方承担。
6.3过户风险及责任
如因甲方原因导致过户手续延迟或无法完成，甲方应承担相应的责任。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
7.3赔偿范围与计算
赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费用。
第八章：合同变更与解除
8.1变更条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式确认。
8.2解除条件
如一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
8.3变更或解除后的权利义务
合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于货款结算、房屋返还等。
第九章：必威体育官网网址与知识产权
9.1商业秘密必威体育官网网址
双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
9.2知识产权保护
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