个人住房的抵押担保借款合同5篇.docx

个人住房的抵押担保借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本《个人住房抵押担保借款合同》。

第一条借款及还款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_________元整）的贷款。

2.借款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.还款方式：甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金及利息。具体还款计划详见附件。

第二条利率及费用

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

2.利息支付：甲方应按月支付利息，如未按时支付利息，乙方有权加收逾期利息。

3.费用：甲方应承担与本合同相关的费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、公证费等。

第三条抵押物

1.甲方同意将其所购买的位于____省____市____区____路____号的住房（房屋所有权证号：______）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第四条双方声明及保证

1.甲方声明本合同项下的借款用途为购买个人住房，并保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.乙方声明已对甲方的资信状况进行了充分了解和评估，愿意向甲方提供贷款。

3.双方保证在合同履行过程中遵守相关法律法规，不从事违法违规行为。

第五条违约及救济

1.甲方如未按约定还款日期归还贷款，乙方有权对逾期贷款收取逾期利息。

2.甲方如未按约定用途使用贷款或者擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方未能履行本合同项下的任何义务，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

4.如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均可主张解除合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________

（注：以上仅为示例性内容，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，明确各方责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本个人住房抵押担保借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于_______________________________（详细地址）的住房。

3.借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.甲方自愿将其所购房产抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.抵押物详情：房产地址_______________________________，建筑面积______平方米，购房合同号____________。

3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、担保条款

1.甲方必须按照本合同约定的期限和方式归还借款及利息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

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