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大厦安全管理工作方案

一、前言

作为大型建筑物，大厦是各种人员聚集的场所，其安全管

理工作非常重要。本文档旨在制定一套科学、合理、有效的大

厦安全管理工作方案，以确保大厦及其中的人员财产安全。

二、大厦安全管理组织架构

大厦安全管理应该进行分层管理，明确各级负责人的职责

和权限。

1、大厦安全管理委员会

大厦安全管理委员会应该设立，该委员会由大厦业主、物

业管理公司、警察、消防、应急处理及其他组成，该委员会应

该有一个主席和一名秘书。

任务：

•对大厦安全进行全面、系统、统一的管理；

•组织大厦安全事故应急预案及演练的讨论论证、审

批、颁布、改进和维护；

•组织大厦生产经营单位的安全生产管理工作及对发

生的安全事故进行调查处理；

•负责安全生产信息，安全技术标准、安全生产法律

法规的宣传教育、培训和检查等工作。

2、物业管理部门

物业管理部门是大厦安全的主要承担部门，其主要任务包

括：

•建立安全与消防责任制，规范工作流程，保证安全

工作有效开展；

•对大厦安全威胁源进行分析，提出相应防范措施；

•编写安全管理制度，并组织执行；

•对大厦内部的物品进行管理，遇有可疑行动及时报

警；

•对钥匙进行管理，确保物业管理部门人员和物业管

理服务企业之间使用的钥匙的管理、使用、保管等工作符

合要求。

3、保安部门

保安部门是大厦里的行政执行力量，主要任务如下：

•建立健全保安主管制，规范保安队伍管理工作；

•安排保安员进行值班工作，对大厦内部和周边环境

进行巡查；

•对物品的出入、人员的出入进行管理；

•保护来访客人及大厦内部重要人物的安全。

4、消防部门

消防部门是大厦安全工作的重要组成部分，主要职责如下：

•制定和推进火灾事故应急预案；

•建立并维护消防设施，定期检查；

•组织进行火灾逃生演练。

5、专职安全保卫人员

专职安保人员在大厦内部进行安保工作，主要任务如下：

•按照安保制度对大厦内部及周边环境进行巡查；

•对到访人员进行安全管理，包括查验身份、检查携

带物品等；

•在重要场所进行例行检查工作。

三、大厦安全管理措施

1、入口处安全措施

入口处安全措施要求严格，包括以下细则：

•所有人员进入大厦时需通过人员安全检查，对携带

物品进行检查；

•有关客人要求、访问项或聚集活动，必须填写访客

登记簿；

•确认所有人的身份，检查其携带的物品。

2、消防设施

消防设施是预防火灾的关键，应有以下措施：

•第一类火灾应急物品准备：啤酒果汁、灭火器、救

生绳子等；

•应急灯、应急通信设备、应急广播设备要求处于完

好状态；

•对消防设施进行专项巡视，确保其完好有效；

3、秩序维护

大厦内秩序管理非常重要，如下是具体措施：

•在公共场所设置监控设备，防治一切形式的不法行

为；

•对大厦内不满足秩序、法律法规规定的人员，要求

其改正，如情节严重，可通过物业或者安保报警。

4、应急预案

应急预案是对各种事件的应对方案，包括自然灾害、火灾

等。下面是具体措施：

•制定各种事件应对预案，如火灾逃生、地震预警等；

•定期举行演习，检验预案实用性；

•建立应急情况热线电话，24小时不断发布应急信息。

四、总结

本文档以输出大厦安全管理工作方案为目的，要点包括安

全管理组织架构、安全管理措施等。大厦作为高人流、高物流

的建筑，其安全管理工作理应严谨周到。各级管理人员应严格

按照分工职责，保障大厦人员、财产安全，为大厦工作、生产

及居住提供坚固保障。