底店租房合同5篇.docx

底店租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的底店出租给乙方使用，乙方承租使用甲方底店事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的底店位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。该底店为商业用途，甲方已取得合法的房屋产权证明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXXXX），乙方应于每年租赁期开始之日一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应提供相应的合法票据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日，需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方交还房屋并结清所有费用后，应将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.房屋主体结构及外墙的维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方负责修复并承担费用。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方进行房屋检查和维修。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按时支付租金超过X个月的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）其他法律法规规定甲方可以解除合同的情况。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退还房屋：

（1）甲方不按时提供房屋或提供的房屋无法满足使用需要的；

（2）甲方不履行维修保养义务，严重影响使用的；

（3）其他法律法规规定乙方可以解除合同的情况。

3.合同解除或终止后，乙方应在X日内搬离房屋，并将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造。逾期未搬离的，甲方有权采取强制措施收回房屋。

第八条违约责任

1.甲方违约的，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约的，应支付违约金人民币XX元整（￥XXXXXX），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。违约金和赔偿金应从乙方的租金或押金中扣除。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

第九条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府规划或政策调整等不可预见因素导致房屋无法继续使用的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同。

2.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方底店事宜，达成如下协议：

一、底店基本情况

1.甲方出租的底店位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.底店内设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将底店及设施如数归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为[XXXXX]。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、底店使用及管理

1.乙方应合理使用底店，不得擅自改变底店用途或结构。

2.乙方应定期对底店进行维护和保养，确保底店设施完好。

3.乙方应遵守社会公德，不得在底店内从事违法活动。

4.乙方应对其雇佣的人员进行管理和教育，确保