物业管理委托合同书(新标准版)5篇.docx

物业管理委托合同书(新标准版)5篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所购物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________。

2.物业类型：________。

3.物业面积：________平方米。

4.物业位置：________。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下服务内容：

（1）物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、安全防范、消防管理、垃圾清运等服务；

（2）物业管理区域的房屋及设施设备的使用、维护和保养；

（3）物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范；

（4）物业管理区域内的绿化养护和环境卫生；

（5）物业管理区域内的消防管理和垃圾清运；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.乙方提供的物业管理服务应当符合《物业管理条例》及相关法律法规的规定，并遵循行业规范。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业管理期限届满后，如需续签，双方应提前三个月进行协商并签订新的物业管理委托合同书。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按期向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米______元，共计______元/月，______元/年。

（2）其他费用：包括但不限于绿化养护费、垃圾清运费等，具体费用以乙方提供的清单为准。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费，其他费用按季度或年度结算。

3.甲方应确保付款方式的合法性，如因甲方原因导致的付款问题，乙方不承担任何责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应合理使用物业，不得损害公共利益和他人合法权益；

（4）甲方应协助乙方进行物业管理，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到甲方满意；

（3）乙方应对物业管理区域进行定期巡查，发现问题及时处理；

（4）乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%；逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的______%；如因乙方原因导致的服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应负责赔偿。

4.本合同规定的违约金和赔偿金应在违约发生后十日内支付完毕。如逾期未付，则按日向守约方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的______%。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商并共同应对。如协商不成的，可解除本合同。

2.如因市场变化、政策调整等导致双方无法继续履行本合同的，双方可协商变更合同内容或解除本合同。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.物业服务期限：自合同签订之日起至物业交付使用之日起满______年。

2.