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餐饮租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所，愿意出租给乙方经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付月租金，不得拖延。

3.乙方应当在租赁期满时，将租赁物交还甲方，并确保租赁物完好无损。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

四、用途及经营要求

1.乙方应当将租赁物用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应当遵守食品卫生安全相关规定，确保顾客健康。

4.乙方应当按时缴纳水电费、税费等相关费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应当确保租赁物符合出租条件，并交付乙方使用。

（3）甲方应当协助乙方办理相关证照手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营活动。

（2）乙方应当按照约定支付租金及相关费用。

（3）乙方应当妥善使用租赁物，不得损坏租赁物及设施。

（4）乙方应当在租赁期满时将租赁物交还甲方。

六、合同的解除和终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方从事违法经营活动或违反食品卫生安全相关规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，应当按照逾期支付的租金数额向甲方支付违约金。

2.若乙方损坏租赁物及设施，应当负责修复或赔偿。

3.若乙方从事违法经营活动或违反食品卫生安全相关规定，应当承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有以下场所（以下简称“租赁场地”）之合法使用权，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方在餐饮租赁活动中的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁场地描述

租赁场地位于____________，面积_______平方米，用于开设餐饮业务。场地包含但不限于厨房、餐厅、洗手间等餐饮经营所需的设施。具体细节在附图中详细描述。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续约权。

三、租金及支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

1.租金总额为________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________。租金支付周期（如月、季度等）：________。首次租金支付时间为合同签订后______天内。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保租赁场地的合法使用权。

（2）提供现有基础设施并确保其正常运行。

（3）负责场地的物业管理及日常维护。

（4）监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和本合同约定。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金。

（2）确保餐饮业务的合法经营，取得相关证照。

（3）负责场地内的设备维护和保养。

（4）遵守场地的物业