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店铺选址及店面评估表

地点省市县区路号

A、选址地点交通□主干道□次干道□支道□有隔离带□无隔离带

及交通概况状况路宽米、距站牌米、公交车路。

地址属性□商业步行街□校内学生商圈□校外学生商圈

主楼高层、楼龄年、店铺楼、门面宽米、高米、招牌宽米、高米、门

室外

前空场平方米。

B、店铺结构概况室内平面形状□正方形□长方形□不规则

室内使用面积平方米、深米、宽米、高米。

卷闸门□有□无，洗手间□有□无，仓库□有□无。

先前租户从事行业、租期年、每月租金元、押金元；

C、租赁条件概况租金调幅：□租期内不调□每年上调%；转让费元。

左右两边五家店铺依次为左：、、；

右：、、；

邻铺概况

上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；

空铺左家、右家。

D、商圈分析概况周围15—28岁约占%、学生约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当

地居民约占%、游客约占%。

商圈

人流统计：

店铺营运大型超市□有□无、日平均客流约人、距选择店米；学校有家。

E、商圈内店铺营运分布概况

分布概况及竞争对竞争店：□有、□无，有家。

手分析(半径500第一家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：

米内)竞争对手□优□一般□差；

分析

第二家距选择店米、营销模式、规模平方米，经营品种、营运状况：

□优□一般□差。

考察人

意见

拓展部

F、审核意见

营销部

总经理

店铺便利性评分表

考评项目中项权重项目B3分2分1分等级得分综合得分

店招可视距离25M之外可看到15~25M内看到15M内看到

店面面积（㎡）25~3515~25或36~4015或40

店面开间宽度(30㎡)3.5M以上3~3.5M以上3M以下

店面可视

24%店内空间高度2.8~3.5M2.5~2.8M或3.5~3.8M2.5M或3.8M

性

整个空间自然光照大部分区域自然光照

应光性小部分区域自然光照不足

充足不足

店面进深度5-6米3-5米或6-8米其他范围