精选二手房购房合同范本8篇.docx

精选二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址为____________________。建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，储藏室面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。房屋的产权年限为______年。具体面积及产权年限以产权证书为准。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了房屋的本身价值、附属设施等费用，乙方不再承担其他任何费用。价格具体包含但不限于房屋本身的价款、配套设施费、物业费用等。乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：首先支付定金______元整，剩余款项在甲乙双方办理房屋过户手续后一次性支付完毕。甲方向乙方提供收款账户信息如下：账户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。乙方应在约定的时间内将款项汇入上述账户。如因乙方原因导致款项未按时到账，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施畅通无阻，确保房屋内部及其附属设施完好无损。如因甲方原因导致交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。若因乙方原因导致无法完成交付的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。办理产权过户手续时所产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。若因甲乙任何一方原因导致产权过户手续无法按时完成的，责任方应承担违约责任。

四、违约责任

篇2

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于___________________（详细地址）的房产出售给乙方。该房屋的具体信息如下：建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，产权年限：_______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）___________________元整（￥_______元）。

2.乙方选择以下第_______种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起_______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元），剩余房款在办理房屋过户手续后_______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后_______日内将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并交付。

2.甲乙双方应在合同签订后_______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担

1.产权过户过程中产生的所有费用由_______方承担。

2.房屋交付前的物业管理费、水费、电费等由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

五、甲方保证与承诺

1.甲方保证所售房屋来源合法，无任何纠纷，无任何限制交易之情形的发生。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的各项义务。

3.乙方需配合甲方办