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餐饮商场租赁合同_餐饮商场租赁合同格式6篇

篇1

餐饮商场租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[商场地址]的餐饮场地事宜，达成以下协议：

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将其位于[商场地址]的餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，乙方用于经营[乙方经营范围]的餐饮业务。

2.租赁场地的具体位置、面积和布局以双方现场确认的平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租赁期满日期]止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准为：[租金标准]元/平方米/年，具体租金金额以双方现场确认的平面图为准。

3.乙方应于签订本合同之日起[租金支付时间]内支付第一年度的租金，以后每年度租金应在当年[租金支付时间]前支付。

4.甲方指定收款账户为：[甲方指定账户]，乙方租金支付以到账时间为准。

四、保证金及管理费

1.乙方应在签订本合同之日起[保证金支付时间]内支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.履约保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方履行了全部合同义务，甲方应全额退还履约保证金（不计利息）。

3.乙方应按照甲方要求缴纳[管理费金额]元/年的管理费。

五、维修及保养

1.租赁场地及其附属设施的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁场地进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

3.甲方有权对租赁场地的维修和保养情况进行监督和检查，并提出合理建议。

六、保险及安全责任

1.乙方应为其员工及第三方购买相应的人身意外险，并承担相关费用。

2.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保租赁场地的安全。

3.因乙方原因造成的事故或损失，由乙方自行承担责任。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]日的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的；

（3）因政府规划或甲方原因需拆除或改造租赁场地的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付租赁场地超过[逾期交付场地天数]日的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益的；

（3）因政府规划或乙方原因需拆除或改造租赁场地的。

3.合同解除或终止后，乙方应在[搬迁时间]内将租赁场地恢复原状并交还甲方，同时结清所有应付未付的费用。

八、违约责任及争议解决

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将租赁场地转租或分租给第三方。

2.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地进行非法活动。

3.双方在签订合同时，应同时签订《物业服务协议》，明确双方的权利和义务。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

8.双方可对本合同的条款进行补充或修改，但修改或补充的内容不得与法律法规相抵触，且应采用书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.本合同中提到的所有日期均为公历日期。

10.本合同中提到的所有货币均为人民币。

篇2

餐饮商场租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于[商场地址]的餐饮商场租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于[商场地址]的餐饮商场租赁给乙方，乙方用于经营餐饮业务。

1.2乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途，如需调整经营方向，需提前书面告知甲方，并获得