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土地租赁合同(5篇)

在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的

法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就给大家讲一

讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。

土地租赁合同范文篇1甲方：____有限职责公司

乙方：__集团控股股份有限公司

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、

诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木

资产转让事项达成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1、甲方将新洲洲滩地土地面积亩全部转承包给乙方。转承包地

块的四至为东至，南至，西至，北至，具体座落地点和四至详见鄂城

林证字第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。

2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土

地面积减少达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下

调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北华林公司租赁的__亩土地承包

期限为二00九年元月一日起至二0三四年月日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

—1—

1、土地承包金的确认

双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，

其中;

年至年，四年的承包金额为万元

年至年，每年的承包金额为元

2、林木资产及其他资产转让费的确认

甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给

乙方，总转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价万元，中

幼林按株计算，作价万元。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第

三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用

由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的

价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备一次性折价

转让给乙方，转让价万元。

3、付款方式

乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让

费共计万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并

交给乙方的同时付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》

之日起30个工作日内一次性付清。

自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支

付。

四、甲方的权利和义务

—2—

1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;

2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有

权的变更登记，所需费用由甲方承担;

4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任

何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

5、甲方与土地所有者的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应

履行的义务仍由甲方自行承担;

6、甲方务必确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包

经营权;

7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免

除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，

如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过

户。

五、乙方的权利和义务

1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间

构成的债权、债务和经营风险;

2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产

所获得的补偿款归乙方所有;

4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的

—3—

土地，不得擅自改变土地的用途;

5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转

包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;