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广州市番禺区房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，签订如下合同，以资共同遵守。

第一条房屋概况

房屋坐落于广州市番禺区[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修及设备情况：[具体描述房屋装修及设备情况]。

第二条房屋用途

该房屋用途为[房屋用途]，乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方对房屋的正常使用。因乙方使用不当或过错，造成房屋损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

第三条租赁期限

租赁期共[租赁期限]年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方保证在签订本合同之日起将房屋交付给乙方使用。

第四条租金及支付方式

租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应按月以现金或银行转账方式支付给甲方。租金按月结算，乙方应在每月5日前将本月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，则按月租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条保证金

在本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方未拖欠租金、未损坏房屋设施、未拖欠维修基金且物业管理费已结清的，甲方应在期满之日起十天内将保证金无息退还给乙方。

第六条房屋管理

1.租赁期间，乙方应做好防火、防盗工作，若因乙方原因造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

2.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由此引起的一切法律后果由乙方自行承担。

3.租赁期内，如政府部门或拆迁机构通知甲方需对该房屋进行拆迁或改造的，甲方应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。因拆迁或改造取得的收益，双方可另行协商确定分配比例。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或擅自将房屋转租、转借他人使用。如确需装修或转租的，应征得甲方书面同意。

5.因不可抗力造成房屋毁损的，双方互不承担责任。但因甲方过错导致毁损的，甲方应负责修复或承担赔偿责任。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在期满之日起五日内将房屋交还给甲方，并将房屋恢复原状或按甲方要求进行装修。逾期归还的，每逾期一日，则按月租金的千分之五向甲方支付违约金。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，则按月租金的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，则按月租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.因一方过错造成合同不能履行的，过错方应承担全部责任并赔偿守约方的实际损失。

5.因不可抗力造成合同不能履行的，双方互不承担责任。但如一方违约在先且违约行为是导致不可抗力发生的原因的，违约方应承担全部责任并赔偿守约方的实际损失。

6.双方另有约定违约责任的情形和违约金的计算方式的，从其约定。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于广州市番禺区，具体地址为。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，乙方应承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标