回迁房买卖合同通用范本6篇.docx

回迁房买卖合同通用范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因旧城改造或拆迁等原因，获得回迁房产权，现甲方愿意将其回迁房出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，避免纠纷，经双方自愿、平等协商，达成以下协议条款：

一、房产基本情况

甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产权证编号为[房产证号]。乙方已对房产进行实地查看，对房产现状无异议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[交易金额]元整。此价格包含房产本身价值及附属设施等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房产过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余金额]元整。

三、房产过户及产权登记

1.甲方应在本合同签订之日起[过户时间限制]，协助乙方办理房产过户手续。

2.过户所需费用由双方按照法律规定承担。

3.房产过户完成后，甲方应将房产相关权利证书交付给乙方，并协助乙方办理产权登记。

四、房屋交付

1.甲方应在房产过户手续办理完成后[交付时间限制]，将房产钥匙及其他附属设施交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房屋及设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未能协助乙方办理房产过户手续或未能按时交付房产，视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.双方其他违约行为，应按照相关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

（在此添加与回迁房买卖相关的特殊条款或双方协商一致的额外内容）

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方基于拆迁补偿取得特定回迁房之所有权，现甲方自愿将回迁房出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权利义务，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋地址]的回迁房。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方已取得该房屋的所有权证书，是合法的产权人。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整，余款在办理房屋过户手续后交付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由[约定方]承担。

第四条违约责任

1.若甲方在约定的交房期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，所交定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已付房款外，需赔偿乙方相应损失。

第五条其他约定事项

1.回迁房内附属设施及装修情况：[具体约定]。

2.房屋内原有的户口问题：[具体约定]。

3.本交易涉及的相关税费由[约定方]承担。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同一式两份，甲乙双方