二手海景房无偿赠与合同8篇.docx

二手海景房无偿赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与乙方二手海景房事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的二手海景房位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]室[XX]厅[XX]卫，装修情况[XXXXX]，产权年限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

二、赠与房屋的价值及权益

甲方确认，所赠与的二手海景房系其合法所有，并已支付完该房屋的全部价款及所有相关费用。甲方保证，该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等限制性情形，亦不存在任何法律上的瑕疵。甲方将该房屋无偿赠与乙方，并同意为乙方办理房屋过户登记手续，相关费用由乙方承担。乙方在接受赠与后，享有该房屋的所有权、使用权、收益权和处分权。

三、赠与房屋的交付及验收

甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将赠与房屋交付乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况是否与合同约定相符。验收合格后，甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

四、赠与房屋的保修及维修

甲方保证，赠与房屋自交付之日起，在合理使用范围内，承担保修责任。具体保修项目及年限如下：

1.房屋主体结构保修期为终身；

2.电气管线、给排水管道保修期为[XX]年；

3.墙面、地面装修保修期为[XX]年；

4.门窗、五金件保修期为[XX]年。

保修期满后，如需继续维修，双方可另行协商维修费用及维修责任人。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，应按房屋总价款的[XX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付过户费用，或未在规定期限内办理房屋过户登记手续，应按房屋总价款的[XX]%向甲方支付违约金。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：请仔细阅读本合同中的每一条款，尤其是免除或者限制对方权利的条款。如有任何疑问，请咨询专业法律人士。双方一旦签订本合同，即表示双方对合同内容的认可，并愿意受合同约束。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

甲、乙双方系[XXXXX]关系，甲方自愿将位于[XXXXX]的海景房无偿赠与乙方，并就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，设计用途为[XXXXX]，房屋权属证书编号为[XXXXXX]。

二、赠与目的和意义

甲方基于对乙方的深厚感情和信任，以及对其个人发展的美好祝愿，特将该房屋无偿赠与乙方。此举旨在促进双方的感情交流，增进彼此的理解与支持，具有深厚的情感基础和道德意义。

三、赠与条款

1.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制性情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.甲方应在签订本合同之日起[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

3.乙方接受赠与后，应合理使用和保护该房屋，不得用于违法或不道德的活动。如因乙方原因导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方在接受赠与后，如需对房屋进行改造或装修，应事先取得甲方的同意，并确保改造或装修符合相关法律法规和规定。

5.甲方赠与房屋后，仍保留对乙方的亲情和友情关怀，双方应继续保持联系，互相支持和关心。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，甲方应按房屋市场价格的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，未合理使用和保护该房屋，或擅自改造、装修房屋，乙方应承担全部责任，并赔