房屋买卖合同书样本通用版5篇.docx

房屋买卖合同书样本通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋产权情况：________

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：________元整）

2.支付方式：乙方需于合同签订之日起________个工作日内将房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方需于收到房款后________个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方需承担房屋过户过程中产生的所有税费。

5.甲方需保证房屋产权无纠纷，无抵押、查封等限制，否则需承担相应的法律责任。

6.乙方需保证支付房款后能够顺利办理过户手续，否则需承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

3.若因甲方原因造成房屋无法过户，甲方需向乙方退还全部房款并支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

4.若因乙方原因造成房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋结构图、产权证明等。

2.乙方需对房屋进行验收，确保房屋符合购买时的要求。如验收过程中发现问题，需及时通知甲方进行处理。

3.双方需共同办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户失败，需承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将本合同房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________。

2.房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋权属证明：甲方应确保对出售房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结算。

四、相关责任与义务

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。

3.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易失败，乙方应承担违约责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应按照未交付部分房款的______%向乙方支付违约金。