土地三方流转协议书8篇.docx

土地三方流转协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

丙方（中介方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，丙方作为中介方协助双方完成土地使用权流转交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于_________的土地使用权出让给乙方。该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方同意受让该土地使用权，并支付相应的土地使用权出让价款。

二、协议价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地使用权出让价款人民币（大写）_________元整（￥_________）。该价款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等全部费用。

2.乙方应在签订本协议后_________个工作日内，将土地使用权出让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议生效的条件是：甲方同意出让土地使用权，乙方同意受让土地使用权，并支付完毕土地使用权出让价款。

四、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权出让价款。

2.甲方应在收到土地使用权出让价款后，及时向乙方交付土地，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方应保证对所出让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在出让过程中不存在任何法律障碍。

4.甲方应对所出让的土地使用权负责，确保该土地未被抵押、查封或存在其他限制处分的情况。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付土地，并办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方应按时向甲方支付土地使用权出让价款，并履行本协议约定的其他义务。

3.乙方应对所受让的土地使用权负责，确保该土地的使用符合法律法规的规定，并不对周围环境造成严重影响。

六、丙方权利义务

1.丙方作为中介方，应协助甲方和乙方完成土地使用权流转交易，并提供相关咨询服务。

2.丙方应确保所提供的信息真实可靠，并协助双方处理交易过程中出现的问题。

七、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能按照本协议约定交付土地或办理土地使用权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.如果乙方未能按照本协议约定支付土地使用权出让价款或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.如果丙方未能履行本协议约定的中介服务义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议生效后，如一方需修改或终止本协议，应提前书面通知其他两方，并协商达成新的协议或终止协议的具体事宜。修改或终止协议的文件与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

丙方（第三方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方和丙方均拥有一定的土地使用权，现甲方和丙方同意将其部分土地使用权进行流转，并由乙方受让该土地使用权。为明确各方权利义务，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和丙方是土地使用权的合法拥有者，具备签订本协议的主体资格。

2.乙方是经过合法登记的房地产开发商或相关机构，具备