房屋租赁合同变更承租人正规范本(真题版) .pdfVIP

房屋租赁合同变更承租人

一、引言

本文档旨在详细说明房屋租赁合同变更的程序和流程，主要讲解

如何变更合同中的承租人信息。房屋租赁合同是房东与租户之间的法

律文件，记录了双方的权利和义务。当合同中的承租人发生变更时，

需要通过特定的步骤来更新租赁合同。

二、合同变更的要求

1.合同承租人变更的要求需要首先满足法律法规的规定，合

同变更必须符合相关法律的规定。

2.合同变更必须经过双方当事人的书面协商和签字确认，确

保双方都同意变更。

三、合同变更流程

合同变更的具体流程如下：

1.租户提出变更请求：租户应向房东书面提出变更承租人的

请求，并说明变更的原因和依据。

2.房东审查变更请求：房东收到租户的变更请求后，应及时

审查请求的合法性和合理性。

3.双方协商并签订书面合同变更协议：房东和新承租人应进

行协商，并签署书面合同变更协议。协议中应明确变更后的承租人身

份以及其他相关事项。

4.通知原承租人：房东应书面通知原承租人，告知变更后的

情况，并要求原承租人在一定时间内完成交接手续。

5.交接手续：原承租人和新承租人应在约定的时间和地点进

行交接手续。交接时，应制作交接清单并由双方签字确认。

6.更新合同：房东应根据变更协议的内容，进行合同的更新。

更新后的合同应由双方当事人重新签字确认。

四、注意事项

1.合同变更必须符合法律法规的规定，否则可能会导致合同

无效。

2.变更前后的承租人应保持合法身份，确保变更合同的有效

性。

3.变更后的合同需要及时更新，否则可能会引发纠纷。

五、总结

房屋租赁合同变更承租人是一项重要的法律操作，必须经过合法

的程序和双方的协商确认。本文档介绍了合同变更的要求和流程，并

提醒需要注意的事项。通过遵循这些步骤，可以确保合同变更过程的

合法性和合同的有效性。任何承租人变更前，应仔细阅读合同条款并

与房东进行充分的协商，以保障自己的权益和合同的稳定性。

请记住，法律和法规是合同变更的基础，遵循法律规定将有助于

维护自己的合法权益。