广东省房地产二手房买卖合同通用版5篇.docx

广东省房地产二手房买卖合同通用版5篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________，身份证号码：______________________

乙方（买方）：__________________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房屋未设定抵押，产权清晰，无纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式。

3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收据或发票。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保该房屋产权清晰，无纠纷。如因该房屋产权纠纷导致乙方无法正常入住或使用该房屋的，甲方应承担全部责任。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按总房款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的合法产权的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。

4.如因乙方原因导致甲方无法按时交付房屋的，乙方应赔偿甲方相应损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

4.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

5.甲方应保证所售房屋无质量问题，如因房屋质量问题导致乙方无法正常入住或使用该房屋的，甲方应承担全部责任。

6.乙方应保证按照合同约定的时间和方式支付房款，如因乙方原因导致房款支付不及时的，乙方应承担全部责任。

7.甲方在交付房屋时，应确保该房屋的水、电、燃气等基础设施完备且能够正常使用。如存在基础设施不完善的情况，甲方应及时修复并承担相应费用。

8.乙方在接收房屋时，应对该房屋进行验收，确认无误后应及时办理接收手续并签署相关文件。如因乙方原因导致接收手续延误或出现其他问题的，乙方应承担全部责任。

9.在房屋交付后的一定时间内（具体时间双方另行协商），甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移手续。如因甲方原因导致产权转移手续办理不及时的，甲方应承担全部责任。

10.在房屋交付后的一定时间内（具体时间双方另行协商），乙方应办理该房屋的水、电、燃气等基础设施的开通手续。如因乙方原因导致开通手续办理不及时的，乙方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权登记面积与实际面积有差异的，以产权登记面积为准。该房屋为已购公有住房。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲方所售房屋总金额为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.乙方选择以下第种方式付款：

（1）一次性付清购房款，乙方在签订本合同之日起日内将购房款支付给甲方；

（2）按揭贷款方式支付购房款，乙方在签订本合同之日起日内将购房款支付至甲方指定账户，甲方协助乙方办理按揭贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方在收到全部购房款之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照合同及附件的约定对房屋进行验