2024书面租房居间合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方作为房屋租赁居间人，为甲乙双方提供租赁促成服务，经甲乙双方与丙方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。

1.3甲方出租房屋设施：_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方或丙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。

5.2甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

5.3甲方不得干预乙方的正常使用和经营管理。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

6.3乙方应合理使用水电、燃气等资源，并承担相关费用。

第七条丙方权利义务

7.1丙方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的租赁信息。

7.2丙方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、押金支付、房屋交付等事宜。

7.3丙方在租赁期间内不得收取任何中介费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额__%的逾期违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、联系方式、身份证号码等。

解决办法：在合同签订前，由各方提供相关证件并进行核实。

2.明确房屋的详细地址和面积，以及设施和条件的具体状况。

解决办法：在合同中详细描述房屋的地址、面积和设施，并可附上房屋照片作为参考。

3.租赁期限和租金支付方式的约定应明确，避免模糊不清导致纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限、租金金额和支付方式，包括支付时间点和周期。

4.押金数额和退还条件应在合同中明确约定。

解决办法：在合同中规定押金的数额和退还条件，包括扣除费用后的退还方式。

5.各方权利义务应具体明确，以免在履行过程中出现误解。

解决办法：在合同中详细列明甲乙丙三方的权利和义务。

6.丙方作为居间方，应明确其服务内容和收费情况。

解决办法：在合同中明确丙方的服务内容，并声明其收取的费用（如果有的话）。

7.违约责任应在合同中明确，以便在违约时有所依据。

解决办法：在合同中详细列明违约责任及相应的违约金计算方式。

8.争议解决方式应明确，确保在出现争议时能够有效解决。

解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如友好协商或诉讼解决，并指定有管辖权的人民法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金使用的个人或机构。

3.居间方（丙方）：指为出租方和承租方提供租赁促成服务的个人或机构。

4.租赁期限：指租赁合同的有效期，通常以时间为单位，如年、月。

5.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的预付款项。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合