2024养殖场租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、养殖场租赁范围及设施

1.2租赁场地现有设施包括：________________（具体设施清单见附件）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、饲养管理

4.1乙方应按照甲方提供的养殖技术规范和操作规程进行饲养管理，保证饲养产品质量。

4.2乙方应确保饲养的动物符合国家规定的防疫要求，做好疫病防治工作。

4.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁场地及设施的正常维护、保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有养殖场的使用权和出租权。

解决办法：双方应向对方提供相关资质证明，如营业执照、土地使用权证等。

2.明确养殖场的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述养殖场的地理位置、面积、设施等情况，并可附上地图、设施清单等附件。

3.租金及支付方式要明确，以免出现误解。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等。

4.饲养管理要求要具体，确保乙方按照甲方要求进行饲养。

解决办法：在合同中详细列出饲养管理要求，包括技术规范、操作规程等，并可附上相关培训资料。

5.维修及保养责任要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定维修保养责任及费用承担方式。

6.合同变更和解除要有明确的条件和程序。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序，包括书面通知、协商一致等。

7.违约责任要明确，以便在出现违约情况时能及时解决。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金支付标准等。

8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有养殖场使用权和出租权的一方。

2.乙方：指租赁养殖场并承担饲养管理责任的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁养殖场的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的养殖场租赁费用。

5.饲养管理：指乙方在租赁期间对养殖场内动物的饲养、繁殖、防疫等工作。

6.维修保养：指甲方在租赁期间对养殖场及设施进行的正常维护、保养工作。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业拥有养殖场并希望出租给他人使用时。

2.个人或企业需要租赁养殖场进行动物饲养、繁殖等活动时。

补充条款：

a.若伤亡由甲方设施原因导致，甲方应承担全部责任。

b.若伤亡由乙方饲养管理原因导致，乙方应承担全部责任。

c.若伤亡原因无法查明，双方协商解决。

2.保险：乙方应在租赁开始前购买养殖场及饲养动物的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

3.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保饲养活动不对周边环境造成污染。

4.安全生产：乙方应加强养殖场的安全生产管理，确保饲养过程中的人身安全和财产安全。

5.合同终止：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日起__日内将养殖场及设施交还给甲方。

附件列表：

1.养殖场地理位置示意图

2.养殖场设施清单

3.饲养管理技术规范和操作规程

4.租赁场地现状