商铺门面出租合同范本(七篇) .pdfVIP

商铺门面出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地

方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合

同，承诺共同遵守。

第一条、出租物业坐落地点及设施情况：

1、甲方将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方

使用，用途为租赁住房，除双方另有规定外，乙方不得任意改变房屋

用途。房屋面积为平方米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附

件作为甲方将该房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时交

还该房屋的验证依据。

第二条、租赁及交付期限

1、该房屋租赁期限为个月，

自____年____月____日至____年____月____日止。

2、甲方应在本合同生效起日内，将该房屋交付给乙方。

第三条、租金押金及支付方式

1、该房屋月租金为人民币￥____元整，（此价格不含相关税

费）。该房屋押金为人民币￥____元整。

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2、乙方应每个月预支付租金给甲方，应付租金为人民币￥____

元。

3、乙方应在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金。若

乙方未能在上阶段租金到期之日前提前日预支下一阶段租金，甲方视

乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。

4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的百分

之五支付滞纳金。拖欠租金超过壹个月，甲方有权收回此出租房，乙

方须按实际居住日交纳租金并向甲方支付相当于年租金百分之二十的

违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿。

5、付款方式：现金支付或转账支付。甲方确定款项到帐后，需及

时开具相关证明。

第四条、租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相

关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保

证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行

备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途

有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋部分或全部转租他

人。若擅自转租，甲方有权停止转让行为并终止合同，同时乙方应向

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甲方支付相当于年租金百分之二十的违约金，若违约金不足弥补甲方

损失的，乙方还应另行据实赔偿，并根据事态的严重性决定是否移交

当地公安机关。

第五条、产权变更

1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定

的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下

乙方有优先购买权。

第六条、维修养护责任

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，乙方在租赁期间

负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用。如因使用不当造

成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复，若造成房屋或设施部分功

能丧失，乙方应赔偿相应损失；若造成设施的完全损坏，乙方应照价

赔偿。

2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或者设置对房屋结构有影响

的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均需事先征得甲方的书面同意后方

可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有约定外，甲

方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方回复原状。

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（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

3、乙方应关注房屋质量状态，如厕所渗水，墙面渗水或霉变，墙

面大面积开裂等，一旦发现问题，乙方应立即通知甲方，并协助甲方

及时处理。若非乙方人为造成，发生费用由甲方承担。若乙方未及时

告知甲方而造成了明显由于长时间渗水或者开裂或者其他现象导致房

屋功能损坏的，乙方承担全部修复赔偿责任，甲方可视情况立即收回

房屋，终止合同，在结清乙方所拖欠的全部款项后，甲方退还乙方剩

余租赁金，并扣除全部押金。

4、由于不可抗力及非乙